Diagnostic de 3 caves dans un bâtiment à Paris

Objet du diagnostic

Il s’agit, sur la base de sondages visuels de la structure, de préconiser les mesures de court terme (phase provisoire) et moyen terme (solution de réparation, description des travaux), suite à des désordres constatés dans les caves.

 

Données d’entrée générales

Vue générale

 

RDC

 

Caves des bâtiments A et B

Étaiement : Problème n°1

De manière générale, des lisses sont posées sur un seul étai.

Problème 1

 

Étaiement : Problème n°2

De manière générale, des étais ne sont pas reliés par des lisses en partie haute.

Problème n°2

 

Étaiement : Problème n°3

De manière générale, des poutrelles ne sont pas étayées.

Problème n°3

Autres désordres et éléments d’appréciation

Il a été évoqué une ancienne fuite ayant impliqué une inondation et la détérioration du mur. Mais, les problèmes de structure étant généralisés dans toutes les zones, cela ne peut être la cause des désordres sur les planchers.

Mur détérioré

Une partie des caves a été restructurée. La raison de cette restructuration n’est pas connue et ne semble pas évidente. S’il s’agissait de renforcer les caves, alors il est étonnant que la totalité de ces dernières n’aient pas été renforcées.

Ancien renforcement

 

Un produit antirouille a été posé ponctuellement :
– Il n’est pas généralisé.
– Il ne peut s’agir d’une mesure permettant de renforcer l’ouvrage.
– Il présente des défauts.
– Sa référence n’est pas connue et donc sa garantie n’est pas avérée.

 

Antirouille

 

Solutions de court terme et à appliquer immédiatement

Étaiement corrigeant les 3 types de problèmes décrits ci-dessus :

1) Au moins 2 étais par lisse
2) Tous les étais à relier par des lisses
3) Toutes les poutrelles à étayer

Principe des étais à adapter pour implanter les renforts

 

Solutions de renforcement à moyen terme

Traitement des poutrelles

Réaliser un traitement de passivation de tous les ouvrages apparents corrodés :
– Poutrelles métalliques
– Armatures des entrevous (ponctuel)

 

Renforcement structurel

Renforcer les caves avec une structure métallique principale perpendiculaire aux poutrelles métalliques existantes.

Implantation de cette structure : semblable à celle des étais sauf que, dans un souci architectural, on invite à l’implanter de sorte de la « noyer » dans les maçonneries non porteuses.

Principe de renfort noyé dans une maçonnerie non porteuse

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